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テンポハウス株式会社
「店舗・事務所」物件限定で
フリーレントを獲得します！
店舗や事務所を契約する時に、
フリーレントを1~2ヶ月
獲得できるかできないかで、
初期費用を数十万損するかしないかが
変わります。
フリーレント獲得実績は9割以上
店舗・事務所でフリーレント獲得
もしくは敷金など何かしらの減額は
9割以上の確率で獲得できます。
もちろんやり方や交渉のコツがあるので、
一般的な不動産屋ではできません。
過去の実績の一部
- 家賃12.1万円の店舗物件
フリーレント1ヶ月獲得
家賃3,000円カット成功
- 家賃11.1万円の店舗物件
フリーレント2ヶ月獲得
- 家賃11.4万円の店舗物件
敷金2ヶ月分カット成功
交渉できる内容の例
- フリーレント
- 敷金や保証金
- 家賃
一方的な交渉はできない関係で、
一部お客様側にも軽い条件を
つける事が多いです。
夜間・休日対応も普通にします
物件探しは1日を争う事もありますし、
夜間に連絡を取りたい時もあると思います。
普通の不動産屋では、
夕方以降の返信がなかったり、
休日があったりしますが、
弊社では休みなく対応させていただきます。
店舗や事務所物件への想い
私は店舗を100店舗以上
出店してきた経験がありますが、
店舗を多く出店する中で、
色々な課題や問題を感じたので
自分たちで不動産会社を立ち上げました。
- そもそも連絡が返ってこない会社が多い
- 都合のいい物件だけ紹介される
- 初期費用を安くしたい
①そもそも連絡が
返ってこない会社が多い
基本的に店舗物件などは
不動産屋に連絡をしても、
半分以下しか返信が返ってきません。
もちろんそこからやり取りが続く会社
となるとさらに減ります。
そのような状態では
しっかり物件を探せないので
自社で不動産会社を作りました。
②都合のいい物件だけを紹介される
店舗や事務所の問い合わせを
色々な不動産屋にした場合、
そもそも返信が返ってこないですが、
返信が来ても自分たちに都合がいい
物件だけを送ってくる事が多いです。
そのような状況だと
物件探しがスムーズに進まないので、
自社で不動産屋を立ち上げました。
③初期費用を安くしたい
店舗や事務所の物件は敷金が多かったり、
揃える備品が多くて
初期費用が高くなりやすいです。
その中で、
フリーレントを1~2ヶ月獲得できたり
敷金を一部カットできると、
数十万は節約になります。
しかも9割以上のケースで
交渉は何かしらが通ります。
って思うとやらない方が損です。
交渉は弊社以外は
基本的にできないです
物件の交渉は
やり方があるのはもちろん、
どこまで交渉できるか？
などは経験が必要です。
しかし多くの不動産屋は
交渉するのはストレスになる関係で、
交渉をしてくれないですが、
弊社であれば交渉をします。
中途半端な依頼は
お断りしています
交渉するのは簡単ではないので、
私たちにしっかり依頼してくれる人のみ
交渉をしています。
私たちに任せてくれた場合は
あなたにもメリットを与えたいので、
交渉が何もできなかった場合は
仲介手数料を一部割引させて頂きます。
会社概要
- テンポハウス株式会社
- 福岡県福岡市中央区天神
4丁目1-18 サンビル203 - 福岡県知事（1）第20385号
代表の望月が東京に住んでいるので、
関東周辺の対応が可能です。
まずは希望の物件や条件を
教えてください！
物件の探し方は2種類あります。
①希望の条件をお伝えいただくパターン
②希望の物件をお伝えいただくパターン
①希望の条件をお伝えいただくパターン
私たちがあなたにぴったりな物件を
親身に探させていただきますので、
希望の条件を教えてください。
- 業種
- エリア
- 家賃
- 広さ
- 駅徒歩
- 駐車場の有無
- 譲れない条件
- 契約の時期
など
②希望の物件をお伝えいただくパターン
以下などのサイトに掲載されている物件は
ほとんど私たちも紹介が可能です。
- スーモ
- ホームズ
- アットホーム
- その他サイト
今の段階である程度希望の物件がある場合は、
ページのURLや物件名を教えてください。
お問い合わせはこちら
@878dfncz